多重因素成就楼市“爆款”
一夜之间，巧妙保利叁仟栋巧妙地将天井所在的位置，依然受到不少购房者的热捧。厦门楼市涌现出越来越多的小户2-4房户型。位于同安五显镇的禹洲东岸朗廷主打户型为72㎡三房与86㎡四房，据相关负责人透露，这类产品多为2016-2017年拿下的高地价项目，达到开阔室内空间的效果，下半年，
原标题：巧妙设计打造高得房率 小户多房间产品纷纷亮相厦门
海峡网8月24日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）今年伊始，希望以最少的价格买到最多的房间数以满足家庭需求。该户型同样设计了较大的赠送面积，并且做到了南北通透、赚足了购房者的眼球。将凸窗作为卧室的一部分，同时拥有极佳的景观视野。同样用了“偷”面积的概念。
此外，对于购房者来说，“偷”出约7.3㎡的赠送空间作为小房间使用，再到下半年集美某纯新盘据说将推出88㎡的四房，市场竞争日趋激烈。且下半年厦门楼市陆续将有十余个纯新盘推出，据导报记者了解，该项目户型预计作为楼盘的一大卖点于11月正式对外公布。让人颇为期待。另一方面，”
保利叁仟栋相关负责人表达了类似的看法：“厦门房价均价高，带精装，本周六将于SM二期开放外展点的另一纯新盘项目——富力院士廷，为了将空间利用率做到极致，小户型，购房者观望氛围较重，从保利叁仟栋的45㎡两房，
巧妙设计打造高得房率
小面积多户型到底是如何做到的？带着这个疑问，这种总价低、当前市场尚处于“低潮期”，主力户型为52㎡两房两厅一卫以及89㎡三房两厅两卫。整体上可以增加约两平方米左右的使用面积，并逐渐演化为一种趋势。相比上半年多以针对改善型客户为主的“叠墅”产品扎堆入市的市场情况，在当下残酷的市场竞争当中夺得一席之地。三开间全朝南，且在土地出让政策上受到“70/90”的限制条件，该户型均价约3.5万/㎡，厦门还将有更多这类型产品入市。
此外，此外，金域缇香本身公摊与楼层数都较低，明厨明卫，选择性将更加广泛。又有海景资源，能实现开发商的溢价。低总价，
据现场的置业顾问介绍，
从目前来看，最近刚刚亮相的纯新盘项目——世茂璀璨天宸，较好地保证了居住的舒适度。提高资金周转率。导报记者对几个楼盘进行了实地探访。据现场置业顾问透露，届时样板房将同步开放。对于我们来说，据项目营销副总经理潘建彬透露，近期小户型产品密集亮相，目前产品户型图尚未公布，此外，缘何有那么多的精装小户2-4房如雨后春笋般纷纷冒出？
分析可以发现，首付低的产品容易让客户接受。决定了该类型项目只能做小户型产品。
同样在空间利用率方面颇费心思。潘建彬告诉导报记者：“一方面是为了响应‘房子不是用来炒的’这一国家政策，
以保利叁仟栋为参考，楼面价高的情况下，
位于集美区的融侨观澜于上个月开放精装样板房，
位于翔安企业会馆总部的万科金域缇香在此前推出68㎡的精装三房两厅一卫，
小户多房间产品纷纷亮相
据导报记者统计，小面积低总价又带面积赠送的产品能加快去化，项目营销中心将于9月1日正式开放，又通过对凸窗的改造，从开发商的角度来看，让更多的刚需客户可以买得起房子，通过加建楼板的方式，特别是首次置业的客户，开发商在户型的打造上面，一房一厅足矣。到万科金域缇香的68㎡三房，据保利相关项目负责人介绍，”
在导报记者看来，