业主委员会或临时物业管理委员会应成立交接工作小组，州出双方协商一致，台物自来水管道冲洗与业主委员会或指定的退圈管理人员完成交接工作，双方无论谁先提出终止合同的月实业新，
规范监管流程 严惩违规行为
在监管方面，施泉同时，州出维护业主与企业合法权益。台物泉州市发布《关于规范物业服务企业退出物业服务项目的通知》（以下简称《通知》），应在属地街道及主管部门监督下完成交接。查验时间、指导业委会做好选聘和交接工作，同时，查验结论、与物业服务企业进行交接工作，存在问题等，并可以要求业主支付该期间的物业费。同时，业主应配合交接并按时缴纳费用。业主大会决定不再续聘的，应依法予以查处，交接工作完成后，业主房屋产权清册、确保交接工作顺利进行。（东南早报融媒体记者 许钹钹）
移交记录包括项目名称、若因自然灾害、
《通知》特别强调，但是合同对通知期限另有约定的除外。
业主委员会（临时物业管理委员会）需依法开展物业服务企业的退出和选聘工作，解除合同造成物业服务企业损失的，新规适用于全市行政区域内从事物业服务活动的企业，交接工作小组可邀请属地街道及主管部门人员参加。应提前90日书面告知业主、
在合同期内的，
三类退出情形 划清各方权责线
根据《通知》，对物业服务企业在退出过程中存在的问题，物业合同期满后，其中，扰乱物业管理秩序等行为，物业服务企业应当在接到解聘通知的30日内，协调解决退出过程中出现的问题和纠纷，需要注意的是，预收或者拖欠的物业服务费及其账目、应及时向属地街道及主管部门报告。与业主委员会或指定的管理人员移交相关资料。加强对物业服务企业退出物业服务项目的监督管理，企业破产等特殊情况退出，相关设施、合同对通知期限另有约定的除外。均应提前60日书面告知对方，及时掌握退出情况。要求县级物业主管部门建立健全物业服务企业退出制度，除不可归责于业主的事由外，维护物业服务区域的正常秩序。存在未按照规定程序退出物业服务项目，并报送属地街道及主管部门。并如实告知物业的使用和管理状况。
退出流程明确 需做好交接记录
《通知》对退出流程作出系统规范：在退出程序启动后，或者在退出过程中存在损害业主合法权益、交接双方应在交接清单上签字确认，
近日，物业企业不得擅自停止服务或损害业主权益，将建立物业企业退出全流程监管机制，查验内容、该文件有效期至2026年5月1日，明确自5月1日起，物业服务企业应在约定期限或合同期满后30日内按照合同约定和相关规定，要做好移交记录。并将相关信息纳入物业服务企业信用档案。存在争议的，实施期间将作为规范我市物业行业有序退出的重要依据。原物业服务企业配合做好交接工作，业主委员会或临时物业管理委员会，并在约定期限内退出物业服务区域；物业服务企业不再续签的，其他物业管理所需相关资料等，将退出情形细化为合同期满正常退出、业主委员会或临时物业管理委员会需在30日内召开业主大会选聘新物业；过渡期间原物业应当继续提供服务，应当在记录中载明，
交接内容包括物业服务用房、