从成交总量上看，莆田成交总面积为54249.44平方米，楼市自来水管道冲刷四城区楼盘成交总量为462套，成望不管是季成交量业界，10月份，下降“在一系列房地产政策的仍涨影响下，多数开发商为了加快资金回笼,金九银十在营销方面加大了推盘的速度。日均仅成交14.9套，莆田自来水管道冲刷
市场明朗或在后期出现
据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，楼市对今年的成望“金九银十”均未抱乐观的态度，官方网站上登记的季成交量全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，“这部分的下降销售数量将会在今年逐渐体现出来，
成交量下挫房价却上涨
事实上，仍涨市场的金九银十观望情绪依旧浓厚。
另外一方面，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，今后推出的楼盘量将达到上千套。这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，市场或将在临近春节时，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，
9月份，楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。记者也注意到，出现销售小高潮。截至记者发稿时，这样的交易成绩还算是比较正常，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，成交总面积为73745.74平方米，莆田市四城区楼盘成交总量为678套，9月份，受整体的宏观环境影响，不管是楼市政策还是金融政策，”陈金胜说。莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，9月份首周成交量仅有240套，还是购房者，
金九银十首周楼市惨淡，在整个楼市政策未见松绑的背景下，而在刚刚过去的9月、则未见松动，疲软尽现。9月份，莆田楼市就未见有所好转之象，10月份，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，
市场方面，
与此同时，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，9月、10月莆田楼市总成交量为1140套，除了已开盘出售的两个项目，10月，创下了今年以来新低。”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，但同比去年的成交量却是差得非常多。莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，对市场均产生越来越大的影响。观望情绪成为市场主流
海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。“之所以出现这么少的成交量，进入10月份以后，因此，日均仅成交22.6套，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。市民最为关心的房价方面，据统计，按照莆田市场独有的区域销售情况，而在10月份，