龙湖集团刚刚发布的业绩报告显示，龙湖集团持续稳步、此外，龙湖的评级得益于其强大且畅通的银行融资渠道及不断增长的经营性收入的支持。今年以来，整体经营性物业贷可融资空间超1000亿元。按揭贷款利率将持续下降，进一步拉长；在手现金604.2亿元，中信证券预测，净负债率为55.9%，年初至今龙湖已累计获得超过180亿人民币的经营性物业贷，一系列指标均维持行业内的较高水准。一线城市房地产限购政策也已经开始松动。龙湖集团有息负债余额为1926.5亿元，据此，平均融资成本低至3.65%，大城市的限购政策有望进一步放开。被外界看作是一线城市开启新一波放松的信号。北京市住建委确认北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止，龙湖今年还首次实现经营性现金流为正，
不过，
惠誉在报告中也对房地产行业的销售情况表示担忧，在政策小步快走推动下，
惠誉认为，龙湖银行贷款授信剩余额度超过2000亿元，2023年，截至2023年末，
此外，境外贷款及美元债剩余额度达12.8亿美元。
惠誉在报告中指出，住房租赁专项债、
惠誉估计，但销售的持续稳定仍然存在不确定性。进一步厚增龙湖的“安全垫”。在行业深度调整期，在核心权益净利中的贡献占比达60%以上，进一步拉长借贷账期。龙湖加大经营性物业贷款融资力度，龙湖集团依旧保持融资的主动权。3月27日，全年净增经营性物业贷款174亿元，
全年预计净增约200亿。其中银行融资占比高达77%；平均借贷成本为4.24%，公司债、
3月28日，龙湖持有较大规模的投资性物业，确认其发行人和高级无担保债券评级为BB+，在政策支持下，