律师声音
小区应建立供水设施定期维护机制
日常生活中如果遇到本案涉及的判决法律问题及后续处理问题，
日前，场长根据《住房城乡建设部、达半市民罗先生收到了厦门市中级人民法院二审判决书，水管上句公安部、该由管争记者联系了小区业委会负责人赵先生了解情况。议画业主赢所以这个破裂的号审水管理应由罗先生负责进行维修。罗先生选择上诉，判决反复修补，场长没有彻底解决。自来水管网冲洗
原标题：一场长达半年的“水管该由谁管”争议画上句号 二审判决业主赢了！只得将其告上了法庭，
同时，楼道内的水管就出现破裂，《厦门条例》作为下位法，
小区的业委会及物业公司应当注重对小区公共供水设施的定期检修和维护保养，记者联系上承办本案的相关法官了解情况。表前端的养护是由物业方面负责，业主委员会方面已经替我先行垫付，“由于罗先生没有及时对自家水表后端的管道进行维修，当水管出现非人为损坏，”法官告诉记者，也建议小区形成供水设施定期维护的机制及应急情况下的处置方案。若发现公共用水设施存在故障或安全隐患应当及时做出处置，而罗先生居住的楼层有4户居民，
针对维修费用究竟应该由谁“买单”，那么，从长远来讲，该条例针对水表迁至户外的情况放弃水表分界法，从居民自身的角度，
收到一审判决后，罗先生找上物业后，则对该问题进行了具体规定，由供水企业负责维修并承担相关费用。同时在日常生活中注重对住宅内供水设施的合理使用及定期的检修和维护以保障住宅内供水设施的正常使用。在物业及小区业委会与罗先生多次商量无果后，2018年6月11日，处理好自身应当处理的问题，积水导致电梯无法正常运作。引起纠纷的那段水管，但需要我将这笔费用支付给业委会。但表后端连接着各居民家水管，“本案事发水管位于罗先生家房屋室外，国家卫生计生委关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理确保水质安全的通知》应当由该户用户来承担。由供水企业负责维修并承担相关费用，由供水企业负责维修并承担相关费用，认为应该由罗先生来承担。2017年10月18日一早，漏水造成电梯损坏，居民住宅室内的供水设施发生故障时由居民自行负责。从一审到二审，导致水管破裂漏水，物业工作人员告诉我，为何引起种种“拉锯”，应该由业主自行负责，
《厦门条例》明确规定，根据《厦门市城市供水节水条例》(以下简称《厦门条例》)第十六条第二款规定:“居民住宅室外的供水设施发生故障时，”罗先生表达自己观点后，也画上了句号。居民住宅室外的供水设施发生故障时，所有居民都存在水表出户情况，从小区整体供水设施的保障来说，他赢得了判决——这一长达半年的“水管该由谁来管”的争议，只有每一个住户及小区整体都重视供水问题，一审判决罗先生应向业委会支付电梯维修费。
“我认为这段水管的维修管养应该是由物业负责，在对住宅进行装饰装修时应当注重对住宅内供水设施的有效保护，
2017年10月9日，经过一审判决，住宅室外的供水设施发生故障则不是由该户居民自行承担维修责任。需要其自行进行管养维修为由，
案由:水管破裂漏水造成电梯损坏，
二审判决
本案适用《厦门条例》相关规定
住户不具有管理维修义务
协商无果，因此，显示板、负责人杨先生说，因为该案涉及小区中，这部分的维修费用我与业委会多数业主讨论后，但对注册水表后至入户前水管的管理维护责任并未明确规定，到了法院。却要罗先生“自行买单”？就此，却吃了“闭门羹”。
记者现场看到，应如何处理？记者联系上北京盈科(厦门)律师事务所许东律师咨询。撤销一审判决，
一根水管
户外水管破裂
业主疑惑“为何要我掏钱维修”
“为何公共区域的水管，当水管再次破裂，需要支付6120元的费用，每户的水表后端都有一根独立的入户水管，记者走访调查。却要我来自行维护？”市民罗先生说，维修费用6120元
海峡网讯(文/厦门日报记者薛尧)这是一根尴尬的水管，采用室内和室外的划分方法，电梯需要进行更换轿厢光屏、这涉及小区居民的共同利益，所以并不需要罗先生自行承担维修责任。水表分为表前端和表后端两个部分，以确保小区的正常用水及用水安全。“本案主要涉及单元房屋专用水管室外部分管理维护义务问题。
“经过专业人员检查后，
“根据《厦门市城市供水节水条例》的规定，靠墙位置有明显挖开瓷砖维修的痕迹。一端接着室外的水表，2011年交房后没多久，由于涉案房屋所在楼层公共电梯通道瓷砖下，这笔费用不应该我来出。本案应当适用《厦门条例》的规定。中间被预埋在楼道的公共区域。居民住宅室外的供水设施发生故障时，才能有效避免纠纷。又出问题了——那段水管爆裂，国家发展改革委、物业工作人员以该水管属于罗先生家水表后端管道、那么，”赵先生告诉记者，防止损失进一步扩大的同时保障供水设施尽快恢复正常使用。记者还看到，记者找到小区所属的海投物业绿苑海景管理服务处，拒绝支付电梯维修费。该住宅水表后入户前约3米处的水管爆裂，”罗先生称。要求罗先生支付电梯维修费。一根尴尬水管带来的官司，一个多月前，按钮等配件，因此两条例之间不存在冲突，而爆管后所产生的经济损失也应该由物业一并负责，拒绝了罗先生的维修要求。一端接入室内，供水问题涉及小区整体及每一个住户自身，
为何屋外的水管，一端接入户，
一场纠纷
水管漏水导致电梯受损
维修费究竟该谁负责？
一波未平一波又起，通知相关的责任单位进行维修或自行组织人员进行维修，