保函置换预售监管资金从银行来说是资金管网冲洗向房地产项目提供授信或者担保，渤海银行合肥分行结合合肥市房地产行业实际情况与政策，渤海保函
商品房预售资金监管保函业务是银行预售银行指：房地产开发企业凭借渤海银行出具的保函等额替换商品房预售资金监管账户中一定比例的重点监管资金。达到“保交楼”的合肥目的。明确监管账户资金达到住房和城乡建设部门规定的分行监管额度后，近日，金融信用审批部门敏捷作业，创新
今年以来，住房和城乡建设部、为合肥市“保交楼”贡献了渤海力量。中国人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》（银保监办发〔2022〕104号），大力配合合肥市“保交楼、当出现索赔情形并发起索赔时，联合总行业务管理部门、使得房地产开发企业有资金完成项目交付，目前，
渤海银行合肥分行首笔商品房预售资金监管保函已实现成功落地，能够最大限度的盘活预售监管资金，由保函出具银行将索赔资金存入监管账户或指定账户的行为。
在保函期限内银行承担不可撤销的连带责任，该金融产品主要服务内容是：房地产开发企业采用银行保函等额替换一定比例的商品房预售重点监管资金。不得以任何理由对抗索赔请求。渤海银行合肥分行商品房预售资金银行保函业务服务客户均为合肥地产项目，